Appartement 3 pièces 70 m²

Offrez-vous ce impressionnant habitation installé(e) dans le quartier prisé de Gap !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Nicolas Y., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Un demeure Appartement de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 775€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Gap est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 70 m²

À louer, charmant appartement traversant de 70 m² situé au troisième étage d'une petite copropriété, idéalement placé cours Émile Zola, à proximité du centre-ville.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante non équipée avec accès à un second balcon, ainsi que de deux chambres, dont une donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien bénéficie d'une isolation refaite en 2024, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

Une cave complète ce bien. Sans ascenseur, mais niché dans un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports.

Disponible tout de suite à visiter dans votre agence Laforêt Gap !

Surface : 70 m²
Loyer : 775 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 770 € dont 210 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 775 €

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr