Appartement 3 pièces 65 m²

Un confortable propriété de prestige bien placé(e) dans Gap est disponible !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Laetitia L., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette appartement de standing Appartement, disponible à 768€, offre 3 pièces sur 65 m².

localisé(e) à Gap, la propriété est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

APPARTEMENT

Nous vous proposons ce type 3 de 65m2 au 4ème étage du bâtiment les Châtaigniers avec vue imprenable comprenant : 1 hall d'entrée, le séjour et la cuisine équipée (meubles, plaques de cuisson, four, hotte)donnent sur le balcon, deux chambres, une salle de bain + WC,une cave n° 124 + un garage n° 156 complétent le bien. Le chauffage est semi collectif (par le sol) Ascenseur + interphone.

Assurance Multirisques Privilège *: 16.84 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331519998
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 723 € TTC dont 197 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 646 €
Montant des charges : 122 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).