Appartement 1 pièce 24 m²

Un moderne T1 installé(e) dans le quartier prisé de Gap est disponible !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Sophie J., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 359€, offre 1 pièces sur 24 m².

niché(e) dans Gap, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Gap connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 24 m²

Dans le coeur du centre-ville, au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble, je vous propose un appartement de type 1 semi meublé, d'une superficie habitable de 24.21 m2.
Ce bien est semi meublé et il est composé comme suit : un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, un espace séjour/nuit donnant sur un petit balcon. Une salle d'eau avec wc.
LIBRE IMMEDIATEMENT
Chauffage et eau chaude : individuels électrique. DPE datant du 08/06/2022 Estimation des coûts annuels : entre 530 EUR et 760 EUR par an prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021.
Pour un loyer mensuel de 347 EUR hors charges et 12 EUR de provisions sur charges mensuelles comprenant l'eau froide (régularisation annuelle sur justificatif) DÉPÔT DE GARANTIE : 347 EUR soit 1 mois de loyers hors charges.
=> HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 169 EUR TTC ( honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (5EUR / m2) : 121 EUR TTC + honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée (2EUR /m2) : 48 EUR TTC).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Surface : 24 m²
Loyer : 359 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 12 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 169 € dont 48 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 347 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)