Appartement 6 pièces 102 m²

Un enchanteur logement ancré(e) dans Gap est disponible !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par David Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 169000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 102 m².

Cette propriété implanté(e) dans Gap est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement 6 pièces 102 m²

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Superbe appartement familial dans le quartier prisé de Rochasson

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un immeuble calme et sécurisé du quartier de Rochasson. Avec son exposition sud-est, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie confortable.

Caractéristiques principales :
• 4 grandes chambres : Parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs.
• Séjour et cuisine séparés : Bénéficiez d’espaces bien délimités pour un confort optimal.
• Salle à manger conviviale : Idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
• Grand balcon de 10 m² : Profitez d’un espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
• Cave de 12 m² : Offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situation idéale :

L’appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités :
• Boulangerie
• Pharmacie
• Supermarché
• Écoles et transports en commun accessibles à pied.

Ce bien unique est parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un appartement spacieux dans un environnement agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le quartier de Rochasson !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 3180 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)