Appartement 3 pièces 95 m²

Découvrez ce splendide résidence installé(e) dans le quartier prisé de Gap, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Claude K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 220500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 95 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Gap, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 95 m²

Centre-ville - Toutes commodités sur place "Tout faire à pied" - Superbe vue panoramique sur montagnes et colline en 10 ème et Dernier étage - Dans une résidence de qualité au Concorde - Appartement T3/4 d'env. 95 m² - Séjour d'env. 32 m² - Grand ascenseur - Terrasse et balcon de 23 m² - Exposition Sud - Sud-Ouest - Cave (4,7m²) - Une place de parking en sous-sol avec un accès sécurisé - Local pour étendre le linge - ... -

Référence : 003/APPTDERN0225 -

Prix de vente : 220 500 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
[Coordonnées masquées] (ligne directe)
[Coordonnées masquées]

Appartement T3/4 à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 003/APPTDERN[Coordonnées masquées] euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 95 m²
Prix du bien : 220500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 287
Charges prévisionnelles annuelles : 4088 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025

Consommation énergie primaire : 229.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr