Appartement 3 pièces 77 m²

Une magnifique demeure avantageusement situé(e) dans Gap vous attend !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Christophe G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 184800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 77 m².

ancré(e) dans Gap, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 77 m²

"Tout faire à pied" - Au Centre-ville, proche hôpital, préfecture, commerces, marché paysan ...- Au calme - En 4ème étage - Agréable appartement Type 3 de 76,73 m² - Séjour de 28 m² avec balcon/loggia Sud - ... -

Chauffage collectif au gaz -

Stationnement libre et gratuit aux abords avec un badge municipal -

Référence : 003/APPT1224MS

Prix de vente : 184 800 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
[Coordonnées masquées] (ligne directe)

Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 003/APPT1224MS

184 800 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 77 m²
Prix du bien : 184800 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024

Consommation énergie primaire : 221.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr