Offrez-vous ce luxueux T2 avantageusement situé(e) dans Gaillac !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Michel C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette triplex Maison, disponible à 268000€, offre 5 pièces sur 112 m².
bien placé(e) dans Gaillac, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Gaillac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 112 m²
Gaillac en lotissement , quartier calme, maison de plain pieds de 112 m² + garage et véranda de 20 m².
Elle se compose d'une entrée , donnant sur un espace semi ouvert , salon, salle à manger et cuisine de 50 m² ouvert sur une véranda agrandissant l'espace de 20 m² supplémentaire !
Côté nuit 4 jolies chambres lumineuses et une salle de bain comportant douche et baignoire + double vasque.
Le jardin arboré et paysagé de 494 m² est sans vis à vis .
L'ensemble est clos.
Le garage de 27 m² est mitoyen.
Il dispose d'une porte automatique et d'un coin rangement.
Cette maison dispose aussi d'un grand cellier, d'un barbecue et d'un terrassement intégral le long de la maison.
Prestation de belle qualité prête à emménager !
Votre conseiller Moon immobilier Emilie Bresson : Emilie BRESSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51513909500035
Surface : 112 m²
Prix du bien : 268000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 5.10 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
