Une remarquable T4 avantageusement situé(e) dans Fruges vous attend !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 99000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².
ancré(e) dans Fruges, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Charmante maison de plain-pied à rénover, située en campagne
Une EXCLUSIVITE TRANSAXIA Beaurainville, Marjorie LEROY [Coordonnées masquées] À vendre : Longère à rénover proche de Fruges Située à 5 kms de Fruges, cette charmante longère, habitable en plain-pied, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous propose un cadre paisible et une belle surface pour vos projets. La maison dispose d'une jolie façade, d'une toiture récente, garantissant une bonne étanchéité et une base solide pour les travaux à venir. De plus, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel,(isolation des murs, sanitaires, assainissement et mode de chauffage) cette longère offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (parcelle de plus de 1400m²). En effet, l'étage est aménageable, doublant potentiellement, la surface habitable. Plusieurs dépendances et un garage complètent ce bien. Idéale pour les amoureux des maisons de caractère et des projets de rénovation, cette longère vous attend pour y réaliser la maison de vos rêves. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : Marjorie LEROY (802 580 712 EI) Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 69CAL109310
Consommation énergétique : 345 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
