Découvrez ce unique logement situé(e) au cœur de Fruges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Philippe J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette loft Maison, disponible à 151200€, offre 11 pièces sur 160 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Fruges est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison familiale à Fruges
Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), [Coordonnées masquées]. Exclusivité – Grande maison familiale au centre de Fruges Située en plein cœur de Fruges, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, médecins…), cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 450 m² vous offre tout le confort et la fonctionnalité dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salon , une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et une cave. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un garage avec porte électrique, ainsi que d'un jardin. Un second bâtiment de 40 m², annexe au garage, est à rénover et pourrait parfaitement être aménagé en studio ou en gîte. Cette maison est équipée de double vitrage, de chauffage central au gaz, d'une VMC, de la fibre optique et de panneaux solaires. Elle est très bien isolée.
Référence annonce : 49CAL109020
Consommation énergétique : 133 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
