Une sublime duplex convenablement placé(e) dans Fougères vous attend !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce logement de type Maison, proposé à 380000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 152 m².
Cette propriété implanté(e) dans Fougères est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Fougères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison rénovée centre-ville de fougères, cour , stationnement
BRETON JEANNEAU IMMOBILIER vous propose une récente baisse de prix pour cette charmante maison rénovée au coeur de Fougères.
Découvrez cette superbe maison de 152 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Fougères, à proximité immédiate de tous les commerces. Édifiée sur un terrain de 193 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou recevoir des amis.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Belles hauteurs sous plafond, ajoutant une touche d'élégance et de volume.
Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, pour un confort optimal.
Cave pour du rangement supplémentaire.
Chauffage au gaz de ville, garantissant chaleur et efficacité.
Cour avec abri pour voiture, offrant praticité et sécurité.
Portail motorisé pour un accès facilité.
Cette maison entièrement rénovée ( à neuf : isolation électricité plomberie peintures parquet...) combine modernité et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Fougères dans un cadre alliant confort et commodité. Tous commerces "à deux pas".
DPE : D
GES : D
Prix de vente hors honoraires acquéreur : 365 000 euros (honoraires acquéreur de 15 000 euros soit 4.11 %).
380 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de Fougères au [Coordonnées masquées] en précisant la référence V4577PH.
Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : V4577PH
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 365 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
