Un impressionnant appartement de standing niché(e) dans Fougères est disponible !
Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Béatrice T., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette loft Maison, disponible à 169900€, offre 5 pièces sur 118 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Fougères est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Fougères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
EXCLUSIVITE A VENDRE - FOUGERES - Maison de ville idéalement située - 4 chambres
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES Découvrez cette maison de ville de 118 m², idéalement située dans un quartier prisé de Fougères. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 44 m². Au premier étage trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage une chambre, une pièce pouvant être aménagée en dressing et une partie grenier. Une cave et un jardin complètent ce bien. ?Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Réf : 1248SBG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 169 900 euros FAI dont forfait de 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 160 000 euros. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 1248SBG
Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 628 € et 2 202 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
