Une lumineux demeure ancré(e) dans Fougères vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Martine Q., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 170000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 101 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Fougères, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Fougères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 101 m²
LAFORET Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce grand appartement de plus de 100m2 situé en plein centre ville de FOUGERES.
Montez au deuxième étage de l'immeuble pour retrouver ce bien rénové en 2024. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 très grandes chambres de 18 et 28 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
En plus de sa belle superficie, vous trouverez un débarras, une cave, un grenier . Mais surtout : un bout de jardin avec une dépendance en plein centre ville !
Bien rare à la vente!
Surface : 101 m²
Prix du bien : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 760 €
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 186 € et 1 604 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
