Offrez-vous ce superbe triplex excellemment situé(e) dans Fontenay-aux-Roses !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Céline Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 728000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 128 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Fontenay-aux-Roses, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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MAISON ATYPIQUE DE 128M²
Au calme, dans le quartier pavillonnaires des Pervenches, belle maison d'architecte de 128m² habitables construite dans les années 80 sur terrain de 300m² environ. Au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie cathédrale lumineuse de 37m² avec cheminée donnant sur jolie terrasse et jardin clos exposé plein Sud, cuisine dinatoire de 12m², wc indépendant, salle de douche et 2 chambres. A l’étage : mezzanine de 19m², une grande chambre de 15m², salle de douche avec wc, espace de rangement sous combles. Très beaux volumes. Grand sous sol comprenant une cave, une buanderie avec sortie sur jardin, un wc, une pièce entièrement carrelé avec accès au jardin de 38m² avec rangements pouvant servir de salle de jeux. Garage avec porte automatisée. Chaufferie et débarras. Chaudière gaz.
Tram T6 à 12mns à pied - Accès lignes de bus tout proche - 500m du centre ville.
Référence annonce : 00579130
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
