Une séduisant appartement de standing niché(e) dans Fontainebleau vous attend !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Gérard R., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Cette appartement Appartement, disponible à 274000€, offre 2 pièces sur 55 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Fontainebleau est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Fontainebleau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 55 m²
Cet appartement T2, situé dans un ancien manoir renové il y a une quinzaine d'anées, aujourd'hui résidence 'Villa Saint-Honoré' est idéalement situé dans le quartier du château de Fontainebleau, proximité des commerces, services et écoles.
Au 1er étage, accessible par ascenseur, composé d'un vaste séjour avec cheminée en marbre, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement privatif et cave individuelle.
Pour plus d'informations veuillez contacter Chloé Massé au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Surface : 55 m²
Prix du bien : 274000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 5.38 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1731 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
