Une enchanteur triplex implanté(e) dans Falaise vous attend !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Laurent E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 470€.
Cette propriété niché(e) dans Falaise est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 41 m²
FALAISE - Centre ville.
L'agence L'immobilier par Rémi Serais vous propose un appartement de type F2 1er étage d'une surface de 40.65 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre. Chauffage électrique .
Surface : 41 m²
Loyer : 470 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 430 € dont 117.26 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
