Découvrez ce moderne propriété établi(e) dans Falaise, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Michel V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette duplex Appartement, disponible à 550€, offre 3 pièces sur 51 m².
ancré(e) dans Falaise, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Falaise connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 51 m²
À LOUER ? Appartement 2 pièces ? Falaise (Résidence avec ascenseur & parking)
Localisation : Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Falaise, avec ascenseur et place de parking privative.
Surface : 50,5 m²
Composition : Pièce de vie lumineuse, 2 chambres , cuisine fonctionnelle, SdE, WC séparés
Confort :
Chauffage électrique
Résidence sécurisée
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 490 €
Charges mensuelles : 60 € (incluant provision pour l'eau, entretien et électricité des parties communes)
? Disponible dès maintenant !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Surface : 51 m²
Loyer : 550 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 490 € dont 133.62 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 490 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
