Offrez-vous ce lumineux T2 parfaitement localisé(e) à Faches-Thumesnil !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette appartement Appartement, disponible à 136900€, offre 2 pièces sur 44 m².
bien placé(e) dans Faches-Thumesnil, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement Faches Thumesnil 2 pièces 44.12 m2
Superbe Type 2 situé dans une résidence sécurisée, au calme, proche des commerces, transports en communs et axes autoroutiers.
Sa composition:
-Une entrée
-Un séjour lumineux
-Une cuisine ouverte
-Une grande chambre
-Une salle de douches
-Un grand balcon
-Deux places de parking
On aime:
-La luminosité de l'appartement
-sa grande Terrasse
-le secteur en pleine évolution avec une future ligne de Tramway à proximité !
A VISITER AU PLUS VITE! (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560 euros.
Référence annonce : 2095
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,31% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 € et 821 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
