Un unique habitation avantageusement situé(e) dans Faches-Thumesnil est disponible !
Mise en ligne le 27/02/2025, cette annonce est présentée par Sylvie K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 219000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².
parfaitement localisé(e) à Faches-Thumesnil, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 67 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DE FACHES-THUMESNIL, SELARL vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - FACHES THUMESNIL (59155)
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Située au calme, en retrait de rue, charmante maison de plain pied entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour parqueté avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de douches. Un beau jardin sans vis à vis et un grand garage avec atelier. Beaucoup de possibilité sur la surface disponible.
Commerces, transports en commun et grands axes à proximité.
Prix de vente 219 000€, dont 9 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 210 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 € et 1190 € sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DE FACHES-THUMESNIL, SELARL - Notaires à Faches-Thumesnil - N° SIRET : 82256399500015
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Surface : 67 m²
Prix du bien : 219000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 4.29 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
