Une majestueux bien immobilier parfaitement localisé(e) à Faches-Thumesnil vous attend !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Alexandre J., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 157500€, offre 4 pièces sur 71 m².
implanté(e) dans Faches-Thumesnil, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 71 m²
REFERENCE ANNONCE : 59017-1952 - FACHES THUMESNIL. Quartier Cinq Bonniers. Maison des années 1960, mitoyenne, d'environ 71 m² + véranda de 15 m². elle se compose au rdc : d'une pièce de vie d'environ 22 m², d'une cuisine séparée et aménagée, d'une véranda, d'une entrée et de WC indépendants; au 1er étage : un palier dessert 3 chambre et une salle de bains. Jardin. Grande cave. Prévoir rénovation complète. Possibilité achat garage 15.000 € en sus. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : [URL masquée pour votre sécurité]/
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 59017-1952
157 500 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 7 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 71 m²
Prix du bien : 157500 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : 331.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
