Offrez-vous ce prestigieux appartement de standing avantageusement situé(e) dans Eyragues !
Disponible depuis le 06/03/2025, ce bien est proposé par Claude E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Cette pavillon Maison, disponible à 799000€, offre 6 pièces sur 145 m².
avantageusement situé(e) dans Eyragues, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Villa 6 pièces 145 m²
Villa de Charme à Eyragues Proposée par l'Agence Legros Groupe Immobilier
Description de la Villa :
Cette splendide villa de 143 m2, nichée en pleine campagne à Eyragues, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 2 minutes du centre du village.
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre : 65 m2 avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine ouverte : 16 m2, entièrement équipée et moderne.
Chambre principale : comprenant une salle d'eau, des toilettes et des placards intégrés pour un maximum de confort.
Étage :
Trois chambres : spacieuses et lumineuses.
Salle d'eau : moderne et pratique.
WC séparés.
Nombreux rangements : optimisés pour faciliter le quotidien.
Extérieur :
Terrain : 5000 m2 de verdure, parfait pour profiter de l'air pur et de la nature environnante.
Piscine au chlore : dimensions 11*5, idéale pour se rafraîchir et se détendre.
Dépendance : 110 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Pool house : équipé d'une douche et de toilettes pour plus de commodité.
Environnement :
Cadre bucolique : Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette villa combine confort moderne et charme rustique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Si vous recherchez un lieu de vie qui offre sérénité et proximité avec les commodités du village, cette propriété est faite pour vous. Contactez l'Agence Legros Groupe Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Prix de la propriété : 799 000EUR HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Surface : 145 m²
Prix du bien : 799000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
