Une unique villa idéalement situé(e) à Eyragues vous attend !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Cette résidence Maison, disponible à 436000€, offre 5 pièces sur 155 m².
parfaitement localisé(e) à Eyragues, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Eyragues connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 5 pièces 155 m²
*** SOUS OFFRE *** Eyragues, situé à 5 min de Saint-Rémy-de-Provence et à 15 min de la Gare TGV Avignon, dans quartier calme, venez visiter cette villa traditionnelle R+1 année 2015 de 155 m2 aux volumes généreux, édifiée sur vide-sanitaire, orientée plein Sud sur beau terrain de 995 m2 avec garage de 16 m2. Elle comprend une belle pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, une lingerie, un w.c. indépendant et une buanderie. L'étage offre 4 belles chambres (10,92-13,74-13,25-12,83), une salle de bains avec douche et baignoire, un w.c. indépendant, un dressing et un petit bureau.Aucun travaux à prévoir !
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage par chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, conduit cheminée, VMC double flux, atelier avec portail électrique, eau de ville + tout à l'égout + eau du canal pour arrosage, terrrasse, pergola en fer avec bâche.
Votre contact : Sandrine Gonnet, Agent Commercial Immobilier EI Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 155 m²
Prix du bien : 436000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
