Découvrez ce raffiné appartement de standing localisé(e) à Évian-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Pascal H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un appartement Appartement de 5 pièces et 141 m², à vendre pour 650000€.
Cette propriété ancré(e) dans Évian-les-Bains est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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A vendre dans le centre d'Evian-les-Bains, appartement non meublé T5 (141m2) avec grand garage. Il se situe à trois minutes à pied de l’embarcadère et 3 minutes à pied du centre-ville au 4ième étage avec ascenseur. Il est très lumineux car traversant Sud-Nord, et les chambres bénéficient d’une belle vue lac . Il se compose : d'une grande pièce de vie (56m2) avec cuisine équipée donnant sur un balcon côté SUD. Les parties jour et nuit sont séparées par un couloir/palier. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres et d’une petite pièce supplémentaire de 8m2 pour faire une 4ième chambre si besoin. Il bénéficie d’une salle de bain avec WC, un coin buanderie, un WC séparé et un coin bureau. Il possède plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Un grand garage (40m2) et une cave complète ce logement.
Agence s'abstenir svp.
