Une somptueux logement bien placé(e) dans Évian-les-Bains vous attend !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Laurent Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 379000€, offre 4 pièces sur 86 m².
parfaitement localisé(e) à Évian-les-Bains, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement Evian Les Bains 4 pièce(s) 86.79 m2
Proche des écoles et commerces, de la gare routière de la gare ferroviaire et du débarcadère, cet appartement offre une situation d'une grande commodité.
Disposant de 3 chambres, il s'adapte aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Sa belle cuisine équipée : un atout majeur si vous aimez cuisinez dans un espace moderne.
Exposition traversante qui assure une luminosité optimale du bien.
Les deux grands balcons assurent une ouverture vers l'extérieur pour profiter pleinement de l'air frais et de la vue lac.
Un espace de stockage supplémentaire assuré par la présence d'une cave.
Le garage vous offre la solution d'un stationnement sécurisé. Exclusivité !
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1784 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2914-
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1784 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
