Un lumineux bien d'exception parfaitement localisé(e) à Évian-les-Bains est disponible !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Muriel U., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 379000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².
idéalement situé(e) à Évian-les-Bains, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Évian-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 66 m²
Exclusif !! Dans une résidence à deux pas du Lac et de la gare, un appartement au dernier étage avec ascenseur comprenant, une entrée avec placards, une belle piéce de vie avec cuisine américaine ouvert sur une grande terrasse à la vue sur le Lac et sans vis-à-vis, deux belles chambres avec placards, une salle de bains, toilette séparée, chauffage individuel et double vitrage. En annexe une cave. Possibilité d'acquerir deux grand garage fermés en sus.
Plus d'informations Immobiliere Annécienne Frederic Perez au [Coordonnées masquées]. Inscrit RCS Annecy 817553100.
Surface : 66 m²
Prix du bien : 379000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 224 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
