Découvrez ce impressionnant T1 établi(e) dans Eu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Isabelle V., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Un habitation Maison de 5 pièces et 87 m², à vendre pour 615000€.
avantageusement situé(e) dans Eu, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Eu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 87 m²
Ensemble immobilier sur un terrain 2686 m² - comprenant: un immeuble à usage de garage de 575,87m², d'atelier, de carrosserie automobile avec bureau, cabine de peinture et construction. à usage de garage. Parking privé, portail automatique. Une maison de plain pied de 87,43m² comprenant ; une véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre, une salle de bains (douche+baignoire), WC. Chauffage Gaz de ville, fenetres en double vitrage. Une cave, dépendance. Classe énergétique D Classe climat D Réf. 23012
Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 23012
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an.
Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Isabelle & Olivier MAISON - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle & Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Surface : 87 m²
Prix du bien : 615000 €
Prix du bien hors honoraires : 595000 €
Honoraires TTC : 3.36 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
