Un enchanteur villa implanté(e) dans Eu est disponible !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette triplex Maison, disponible à 170000€, offre 5 pièces sur 91 m².
positionné(e) stratégiquement à Eu, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville d'EU
3%.COM, vous présente, cette jolie maison de 1973, vous séduira par son bon état
***91 m2 hab. _ 5 pièces principales _ 4 chambres _ terrain clos de 520 m2 _ Séjour orienté sud / ouest
***RDC : Véranda chauffée (20 m2) _ Séjour _Cuisine équipée _ 1 Chambre _ 1 WC _ 1 Buanderie _ 1 Cave _ 1 Abris de Jardin
***ETAGE : 1 Palier _ 3 chambres _ 1 SDE _ 1 WC
+++Les points forts : 100% des menuiseries bois en double-vitrage + volets roulants (manuels / électriques)
***Proximités : Proximité tous commerces _ Centre d'EU (4 min) _ Le Tréport (9 min) _ Mers-les-Bains (13 min)
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170 000,00 EUR HAI ***
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 421_V5120058889
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,03% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
