Découvrez ce élégant maison de caractère convenablement placé(e) dans Eu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette domicile Maison, disponible à 210000€, offre 6 pièces sur 107 m².
positionné(e) stratégiquement à Eu, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Eu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 107 m²
Maison 6 pièces 107 m² habitable - une maison semi mitoyenne dans un quartier résidentiel calme et sans vis a vis située à Eu, sur un terrain de 449 m2 entièrement clos et aménagé entretenu. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur petite veranda un couloir desservant - séjour salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 21 m² , un cellier avec WC coin buanderie. Au 1er étage, trois chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne - WC individuel. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, exterieur un chalet et un atelier - chauffage gaz de ville - tout a l égout - PAS DE TRAVAUX. Réf. 22983
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 060 € par an.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Isabelle & Olivier MAISON - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022
Surface : 107 m²
Prix du bien : 210000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
