Un magnifique studio idéalement situé(e) à Eu est disponible !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette demeure Maison, disponible à 174700€, offre 6 pièces sur 97 m².
Cette propriété ancré(e) dans Eu est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Eu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 97 m²
REFERENCE ANNONCE : VM6880-76041 - Maison en briques, mitoyenne, et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger équipée d’une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec accès à une cave voutée en briques, au premier étage : un palier, un WC, une salle d’eau (douche et meuble double vasque), une chambre et un bureau, au deuxième étage : un palier, deux chambres et un grenier.
Cour extérieur.
Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique,.
Les fenêtres sont en partie en PVC Double vitrage et en partie en bois simple vitrage.
Classe énergétique D Classe climat B
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : VM6880-76041
174 700 euros. 165 000 euros + Honoraires de négo. : 9 700 euros (soit 5,88% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 97 m²
Prix du bien : 174700 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 5.88 % soit 9700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Consommation énergie primaire : 188.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
