Une remarquable duplex implanté(e) dans Estaires vous attend !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Éric L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un T3 Maison de 5 pièces et 188 m², à vendre pour 370000€.
niché(e) dans Estaires, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Estaires connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Propriété 5 pièces 188 m²
Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous présente à la vente sur la commune de Estaires,
Sur une parcelle de 2780 m², Maison individuelle semi plain pied - 4 chambres - bureau - sous sol de 94 m² - double garage - jardin
POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOS CONSEILLERS FLORINE LEFEBVRE ET STEPHANE SOHIER SE TIENNENT A VOTRE DISPOSITION AU O6 37 91 OO 27 ET AU O6 62 15 15 21.
Cette propriété individuelle de 188 m² idéalement située se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec hauteur sous plafond, d'une chaleureuse pièce de vie avec coin cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage vous disposerez de 2 autres chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos sans vis-à-vis.
Le plus de ce bien, un sous-sol complet ainsi qu'un double garage.
Classe énergie : E
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Florine LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938197043 - Dunkerque.
Surface : 188 m²
Prix du bien : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
