Un prestigieux domicile implanté(e) dans Espira-de-l'Agly est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Monique G., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Cette duplex Maison, disponible à 235000€, offre 4 pièces sur 90 m².
ancré(e) dans Espira-de-l'Agly, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Espira-de-l'Agly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
VILLA de 90m2 T4 + mansardes aménagées + Garage et Patio
Sur une parcelle de 462m2, sans vis à vis, avec terrasses, jardin arboré et clôturé, une maison lumineuse sur trois faces totalisant 103m2 en R+1 avec garage et patio, dans un quartier résidentiel et calme. Au RDC un hall distribue une cuisine, un séjour/salon, un WC indépendant et une chambre équipée d'un placard. L'étage est composé de deux chambres avec rangements et loggias, ainsi que deux chambres mansardées en enfilades. Chauffage clim réversible avec splittes. Le potentiel réside sur la possibilité de l'agencement du R+1 et au regard de la surface de l'espace extérieur . RSAC 900747676 Nathalie WUCHER Agent Commercial.
Référence annonce : 39_LVMA400104994
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024
Prix hors honoraires : 235 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
