Un remarquable propriété de prestige avantageusement situé(e) dans Espira-de-l'Agly est disponible !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Emilie A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Cette triplex Maison, disponible à 915000€, offre 5 pièces sur 200 m².
convenablement placé(e) dans Espira-de-l'Agly, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
DOMAINE VITICOLE
Au cœur d'un magnifique domaine sur la commune d'Espira-de-l'Agly !
Votre agence O R P I vous propose une ensemble immobilier :
Une belle maison de plain pied de 200 m² qui se compose d'un grand espace séjour cuisine de prêt de 70m², de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale et d'une salle de bain. Vous trouverez également deux autres pièces d'environ 18 m² pouvant servir de chambres, de bureau ou de studio car cet espace possède sa propre entrée indépendante.
L'extérieur vous offre une belle piscine et un espace terrasse. Vous serez séduit par la vue imprenable sur le domaine, les vignes et les champs d'oliviers.
Le côté exploitation se compose de plusieurs bâtiments :
- Une salle des fêtes de 150 m² avec cuisine, WC et un espace d'accès pour les personnes à mobilité réduite.
- Une belle cave vinaire de 140 m²
- Un local phytosanitaire de 55 m²
Un potentiel indéniable !
Référence agence : 1129
Référence annonce : Z08X-719-N5T
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
