Une confortable studio idéalement situé(e) à Erdeven vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Danielle P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette appartement Maison, disponible à 345000€, offre 3 pièces sur 70 m².
positionné(e) stratégiquement à Erdeven, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Erdeven connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 3 pièces 70 m²
Cette charmante maison de caractère dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un beau séjour/salon avec poele donnant sur terrasse et kichenette, WC, cellier.
L'étage offre deux chambres (dont une avec placards) et une salle de bains, accessibles par escalier ou ascenseur. Le tout sur un terrain clos de 433 m2 arboré et sans vis-a-vis !
La propriété est raccordée au tout à l'égout et offre des possibilités d'extension !
Surface : 70 m²
Prix du bien : 345000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024
Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 285 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
