Découvrez ce magnifique propriété de prestige excellemment situé(e) dans Épône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Valérie P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un maison de caractère Maison de 6 pièces et 130 m², à vendre pour 388500€.
ancré(e) dans Épône, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison à vendre - Epône
Découvrez cette charmante maison à vendre sur les Hauteurs d' Épône, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 130 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant, idéale pour une famille. A l'étage : Un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux et une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative. Possibilité de faire une seconde chambre.
Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante, et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pompe à chaleur !
A visiter avec votre agence Orpi Epône.
Référence agence : 6617
Référence annonce : LBKF-B0R-HIF
Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
