Offrez-vous ce remarquable T2 parfaitement localisé(e) à Épinay-sur-Seine !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Laurent N., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 1311€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Épinay-sur-Seine est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Épinay-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement T4
SANS HONORAIRES. À Épinay-sur-Seine, à 5 min à pied du lac d'Enghien-les-Bains. Devenez locataire de cet appartement T4 de 81 m² au 4e étage, dans un immeuble avec ascenseur. Il comprend : entrée, double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains (baignoire) et WC séparés. Compris dans les charges : chauffage collectif, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur, déchets ménagers et une place de stationnement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Référence à rappeler lors de nos échanges : B320 - 364703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date disponibilité : 12/05/2025
Référence annonce : SNI_0000_364703
Consommation énergétique : 131 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1061 €
Montant des charges : 195 € / mois
