Un grandiose villa implanté(e) dans Épinay-sur-Seine est disponible !
Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Un appartement de standing Maison de 7 pièces et 138 m², à vendre pour 498000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Épinay-sur-Seine est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Épinay-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MAISON 7 PIECES 550 000 EUROS A 15 MINUTES DE PARIS
EPINAY SUR SEINE : A seulement 15 minutes de Paris, cette superbe maison familiale de 7 pièces principales offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface d'environ de 250 m2, elle est implantée sur un terrain de 400 m2 dans un quartier recherché, proche des transports, des écoles, des commerces et à 5 minutes à pied de la gare RER C, Tramway et bus.
Elle est agencée comme suit :
- Rez-de chaussée :
Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Séjour, salle à manger ouverts sur la terrasse, 1 cuisine séparée, 1 grande chambre, 1 salle de bain et des toilettes séparées.
- Premier étage :
4 chambres spacieuses , 1 salle d'eau avec WC.
-Rez-de-jardin :
Un sous sol total avec une bonne hauteur sous plafond, offrant de multiples espaces pratiques : garage double, atelier, buanderie équipées, et une cave à vin.
- Points forts :
- Une bonne construction avec des matériaux de qualité.
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.
- Accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec Paris et de ses grands axes.
Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts !
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifiez une visite. Vous méritez de découvrir cette maison et de vous imaginez y vivre
Contactez Marie-Evelyne WALKER au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 581570 )
Référence annonce : 830031222453
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2025
Prix hors honoraires : 478 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
