Offrez-vous ce magnifique demeure ancré(e) dans Égly !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Yves P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Un appartement de standing Maison de 7 pièces et 130 m², à vendre pour 349900€.
ancré(e) dans Égly, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Égly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 130 m²
Située en plein coeur d'Egly, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall cathédrale qui mène à un double séjour traversant, baigné de lumière, et à une cuisine aménagée pouvant être ouverte pour encore plus de convivialité.
Avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, cette maison permet un confort de vie de plain-pied. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de WC et d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de cinquième chambre.
Le sous-sol total avec double garage offre de nombreux espaces de rangement et un stationnement sécurisé. Dotée de double vitrage et de stores électriques, cette maison combine confort et praticité.
Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare RER C, offrant un accès rapide vers Paris et ses environs.
Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Immobilier Arpajon pour organiser une visite.
Surface : 130 m²
Prix du bien : 349900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
