Offrez-vous ce prestigieux bien immobilier avantageusement situé(e) dans Eaubonne !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Catherine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un résidence Maison de 6 pièces et 133 m², à vendre pour 549000€.
implanté(e) dans Eaubonne, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 133 m²
EAUBONNE, à deux pas du centre-ville et du marché, au fond d'une impasse, maison des années 1960 entièrement rénovée offrant: en Rez-de-Jardin, grande entrée avec placard, deux belles chambres, salle d'eau avec WC. Au 1er étage: grande cuisine équipée, séjour double de 30m² donnant accès à la terrasse, une chambre, salle de bains avec WC. Au 2nd: suite parentale avec de nombreux rangements et salle d'eau avec WC. Garage. Chaudière à condensation, double vitrage PVC, électricité refaite... tout y est !
Elle fera le bonheur de votre famille !
Surface : 133 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
