Maison 4 pièces 124 m²

Offrez-vous ce luxueux studio installé(e) dans le quartier prisé de Draguignan !

Cette propriété, publiée le 05/05/2025, est gérée par Nicolas C., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Un maison Maison de 4 pièces et 124 m², à vendre pour 399000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Draguignan, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 124 m²

A VENDRE, Située dans un environnement paisible, cette jolie maison de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour y emménager immédiatement. Composée d'un séjour avec cheminée à insert, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Profitez d'une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été équipée, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

En été, rafraîchissez-vous dans la piscine de 4,9m x 2,9m, avec un fond plat de 1m30 et un système de traitement au chlore pour un entretien facile.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un cumulus récent, et reliée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de stationnements privatifs pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commodités. Venez découvrir cette maison prête à vivre !

Surface : 124 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).