Villa 6 pièces 180 m²

Offrez-vous ce magnifique T1 niché(e) dans Draguignan !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Sophie S., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.

Ce T4 de type Maison, proposé à 649000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 180 m².

Cette propriété implanté(e) dans Draguignan est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Villa 6 pièces 180 m²

DRAGUIGNAN Quartier Résidentiel du Malmont - Sur terrain clos joliment arboré 1965 m² - VILLA récemment rénovée avec goût composée sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : bel ensemble salon/bureau/salle à manger/cuisine équipée de 85 m² - wc - GARAGE double 46 m² - Terrasses
- A l'étage : 3 chambres : 14 m² avec placard - 10 m² avec placard et dressing 10 m² + salle d'eau 4 m² - 19 m² avec placard + avec salle d'eau 7 m²) - Salle de bains.
PISCINE 10 x 4,5 m
BELLE VUE DÉGAGÉE - TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL

Surface : 180 m²
Prix du bien : 649000 €
Prix du bien hors honoraires : 628000 €
Honoraires TTC : 3.34 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr