Découvrez ce moderne triplex positionné(e) stratégiquement à Douarnenez, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
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Ce triplex de type Maison, proposé à 483600€, comprend 7 pièces et s'étend sur 159 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Douarnenez est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
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Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
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Douarnenez aux portes du quartier prisé de Tréboul, proximité plages.Découvrez cette charmante construction de 1981, pour une surface de 159m2 soigneusement entretenue, située au cœur d'un paisible hameau. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre des espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, un dégagement pratique mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse. Le séjour/salon, agrémenté d'une véranda en teck et d'une cheminée à foyer fermé, invite à la détente en toutes saisons. Une buanderie, un cellier et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, pour répondre aux besoins de toute la famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace.Côté extérieur, cette propriété de plus de 6500 m2 séduit par son jardin clos et arboré, offrant calme et intimité. Une piscine chauffée promet de merveilleux moments de détente, tandis que les abris de jardin, le carport et l'appentis offrent des solutions de rangement optimales. À noter, la filière d'assainissement nécessite une mise en conformité.Une propriété idéale pour les amateurs de nature et de confort, alliant sérénité et praticité, à seulement quelques minutes des plages. Un véritable havre de paix à découvrir.
Référence annonce : 5501
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 465 000 €
