Une remarquable appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Douarnenez vous attend !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 175500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².
établi(e) dans Douarnenez, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Douarnenez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 5 pièces 120 m²
Idéalement situé à quelques pas du PORT DU ROSMEUR, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs appartements.
Sa configuration actuelle comprend une entrée, pièce, ancienne cuisine, WC, salle de bains, buanderie avec cheminée, débarras.
Au premier étage : cuisine, séjour, chambre avec placards et accès terrasse, pièce avec point d'eau.
Au deuxième étage : chambre avec point d'eau, grenier.
Son emplacement privilégié garantie un cadre de vie agréable et une forte attractivité locative. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, ce bien n'attend que vous ! Ne manquez pas cette occasion.
Surface : 120 m²
Prix du bien : 175500 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 6.36 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Consommation énergie primaire : 522 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
