Un unique appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Douarnenez est disponible !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Cette demeure Maison, disponible à 449350€, offre 7 pièces sur 136 m².
Cette propriété implanté(e) dans Douarnenez est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison en bois 7 pièces 136 m²
EXCLUSIVITE.
Dans un secteur recherché de Tréboul, cette superbe maison en bois vous séduira par son charme naturel et son confort moderne. Baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un endroit proche de la mer.
Son grand jardin invite à la détente, tandis que son agencement intérieur garantit un quotidien agréable, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Conçue pour allier esthétisme et performance, cette maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique et est classée A, vous assurant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Surface : 136 m²
Prix du bien : 449350 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 19350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
