Un grandiose habitation ancré(e) dans Douarnenez est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Sébastien H., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 346500€, comprend 8 pièces et s'étend sur 141 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Douarnenez est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 141 m²
Située dans un quartier calme de Douarnenez, cette maison offrant une vie de plain-pied est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres et son bureau. Son séjour spacieux permet de profiter d'un espace de vie agréable, chauffé par un poêle à granulés.
Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter de l'espace en toute tranquillité.
Sous-sol total.
Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement.
Surface : 141 m²
Prix du bien : 346500 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
