Découvrez ce exceptionnel propriété niché(e) dans Dombasle-sur-Meurthe, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Patrick Z., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un pavillon Autre de pièces et 208 m², à vendre pour 277000€.
Cette propriété ancré(e) dans Dombasle-sur-Meurthe est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Dombasle-sur-Meurthe connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 208 m² DOMBASLE-SUR-MEURTHE
Situé en plein centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe (54110), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique.
La commune propose une gamme variée de commodités telles que des commerces, des écoles et des services publics à proximité immédiate, idéal pour les résidents à la recherche de confort et de facilité au quotidien. De plus, sa localisation attractive permet un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente connectivité avec les environs.
Cet immeuble à vendre à Dombasle-sur-Meurthe se distingue par sa surface habitable généreuse de 210 m² répartie en 4 appartements libres. Ce qui vous permettra de choisir vos locataires
Au rez-de-chaussée
F1 de 33 m² DPE B
F2 de 39 m² DPE D
A l'étage
F3 en duplex de 63 m² DPE C ouvre sur une cour intérieure.
F3 de 75 m² DPE B avec terrasse.
Les pompes à chaleur individuelles par appartement chauffage réversible et climatisation ont été installées et les travaux de peinture effectués
Ballon thermodynamique eau chaude
Ce bien offre ainsi un investissement potentiel intéressant dans un cadre urbain dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729
Surface : 208 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
424 000 €
180 250 €
202 000 €
187 000 €