Un confortable propriété positionné(e) stratégiquement à Dombasle-sur-Meurthe est disponible !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Danielle W., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Autre, proposé à 202000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 261 m².
avantageusement situé(e) dans Dombasle-sur-Meurthe, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 7 pièces 261 m²
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Découvrez cet immeuble atypique, idéal pour investisseurs ou particuliers, offrant un potentiel exceptionnel grâce à la diversité de ses espaces et à sa situation recherchée.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial de caractère
? Magnifique local commercial : Spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une activité commerciale, un bureau ou une vitrine.
? Réserve attenante : Environ 40 m², offrant un espace de stockage ou de réaménagement selon vos besoins.
Au premier étage : Un appartement T3 à conforter
? Appartement T3 : À rénover pour révéler tout son potentiel.
? Accès direct à la terrasse : Profitez d'un espace extérieur convivial qui s'intègre parfaitement à l'aménagement intérieur.
À l'arrière de l'immeuble : Une petite maison pleine de charme
? Maison à rénover entièrement : L'occasion de créer un espace sur-mesure, que ce soit pour un usage résidentiel ou comme extension de votre activité.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A VISITER RAPIDEMENT -
Surface : 261 m²
Prix du bien : 202000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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