Découvrez ce authentique appartement de standing avantageusement situé(e) dans Dombasle-sur-Meurthe, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Michel N., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Autre, proposé à 424000€, comprend pièces et s'étend sur 221 m².
implanté(e) dans Dombasle-sur-Meurthe, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe
Immeuble de rapport de Dombasle-sur-Meurthe, Meurthe-et-Moselle.
Venez découvrir en exclusivité ce bien rare dans le centre de Dombasle-sur-Meurthe.
En très bon état, cet immeuble se compose de 3 appartements et 1 local commercial, 2 F3, 1 F2 et 1 Doner Kebab.
Les appartement ont été refait à neuf ainsi que le kebab, les parties communes sont également en bon état assurant un excellent cadre de vie pour les locataires.
Le revenu annuel est de 32 400€.
Bien situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et des transports en commun facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667.
Référence agence : 2201
Référence annonce : GLB4-S2P-XV8
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025
Prix hors honoraires : 400 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
180 250 €
202 000 €
277 000 €
187 000 €