Appartement 2 pièces 32 m²

Une magnifique T4 ancré(e) dans Dole vous attend !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 50000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Dole est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Dole connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et g pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement T2 au coeur de la ville de Dole

Votre agence Bersot immobilier Dole vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 32 m² en plein coeur du centre historique de Dole.

Situé au 2ème étage, il est composé aujourd'hui d'une grande cuisine non aménagée, d'un point d'eau avec wc et d'une pièce de vie (chambre/salon). Tout est à repenser et à refaire !

Une cave de 4 m² complète ce bien.
La toiture va être refaite aux frais des copropriétaires actuels (déjà votés en assemblée générale).
167 euros de charges au trimestre.

Vous êtes investisseur ou primo-accédant ?
Cet appartement est fait pour vous !

Vous souhaitez visiter ?
Contactez Sandrine KAZANDJI au [Coordonnées masquées].
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 668 euros.
Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .
Référence annonce : BDOLSK718
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 668 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G