Appartement 3 pièces 59 m²

Offrez-vous ce fascinant studio installé(e) dans le quartier prisé de Dole !

Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Muriel S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Un T4 Appartement de 3 pièces et 59 m², à vendre pour 99900€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Dole est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Dole connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 59 m²

L'agence Innov Immobilier vous propose en exclusivité, au sein d'une copropriété calme et sécurisée ce joli T3 récemment rénové.
Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand balcon, une cuisine récente entièrement meublée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et wc séparé.
Environnement verdoyant avec accès piétons au centre ville de Dole à seulement 10min, commerces et lignes de transports à proximité immédiate.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière de moins de 4 ans, électricité refaite, double vitrage PVC avec volets roulants.
Cave et grand parking collectif.
A visiter sans tarder !!!

Surface : 59 m²
Prix du bien : 99900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 1840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).