Appartement 4 pièces 179 m²

Une fascinant triplex convenablement placé(e) dans Dole vous attend !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Philippe X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Cette domicile Appartement, disponible à 149000€, offre 4 pièces sur 179 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Dole, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 179 m²

Centre ville de Dole, appartement de 179,4 m2 au sol 133,31m2 loi Carrez bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle
Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte, deux chambres et un espace permettant diverses activités : un atelier, une salle de jeux ou un bureau: bibliothèque.
Vue imprenable sur les toits de Dole.
Possibilité d'un garage en sus .
Quelques rafraichissements sont à prévoir mais l'appartement est en très bon état.

Surface : 179 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)