Dijon - Maison 5 pièces - non meublée - de 98 m² au sol

Offrez-vous ce lumineux T2 localisé(e) à Dijon !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Cette villa Maison, disponible à 1250€, offre 5 pièces sur m².

Cette propriété ancré(e) dans Dijon est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Dijon - Maison 5 pièces - non meublée - de 98 m² au sol.
Maison récemment rénovée, quartier Boudronnée à proximité arrêt Poincaré tram T1 et commerces.
Au RDC : entrée, séjour-salle à manger, cuisine laboratoire entièrement aménagée et équipée, WC indépendants. Au 1er étage : 2 chambres équipées de placard/penderie, un bureau et une salle de douche avec WC. Au 2nd étage : belle chambre avec placards et penderie. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Chauffage au gaz.
Plus de photos sur demande.
Mitoyenne d’un côté, elle dispose d'un petit jardin clos avec terrasse.
Disponibilité possible entre le 30/05 et le 10/06/2025.
Le loyer est de 1 250 €. Pas de charge de copropriété. Electricité, gaz et eau au nom des locataires.
Frais de bail numérique : 40 €. Seuls honoraires à la charge du locataire : 143 € d’état des lieux. Dépôt de garantie : 1 250 €.